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2022年，房贷退税来了，你准备好了吗
房贷退税是国家颁布的一项惠民政策。从2022年3月1日起，我国2021年度个人所得税就可申请退税了。
这项政策，有效地实现了让背负房贷者减负的效果，也是一项能够刺激经济的举措。
房贷退税需要满足以下三个条件：1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房;
2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷;
3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。
具体怎么操作？
1、首套房贷的借款人，应该自首次还贷月起，满一年为申请退税的周期。
2、在满一年后的次月开始的三个月内必须进行申报退税，否则意味着自动放弃。
3、提交相关的资料，并准备一张银行卡，以便退税成功后收款。
恭喜可以申请房贷退税的人，因为你的月收入及累计起来的年度收入，达到了个人所得税的交税基数。
如果你每个月的收入根本就达不到缴费基数，自然就没有退税一说，因为你本来就没有缴税，何来税可退呢？
2022年的世联赛转播计划为什么被央视突然取消了
前几日还能看到央视转播今年世联赛的赛事安排计划，临到跟前，却发现央视的转播计划里，已经没有了世联赛这项赛事安排。
是什么原因让央视突然取消了世联赛的转播计划呢？
个人猜测，大约是基于以下四个原因吧。
一、转播合同出了变故
转世联赛转播计划，前有后无，很大原因可能是转播合同出了变故。
央视前段时间将世联赛转播计划挂到网上之时，很可能与转播商之间的商业合同还没有最后敲定。眼见世联赛即将开赛，国际排联和土方电视转播新闻机构、转播商坐地起价，抬高转播合同费用，导致央视忍痛割爱，放弃转播合同的可能性也是有的。或者说双方的转播合同仍未敲定，央视转播的意志已产生了动摇，突然撤下转播计划，以防误导球迷可能性也存在。
二、赞助商改变了主意
每逢重大国际赛事转播，要拿下转播权，赞助商都不可避免地要掏一大笔钱。今年的冬季奥运会，中国凭借赞商投资和、出售转播权两项，不仅收回了付出的所有成本，而且还净获利10亿美元，其中电视转播权的收入就占了相当大的比重。
今年的世联赛，央视先排转播计划，又撤销，极有可能是最终的转播权合同费用也是个不菲的数字，超出了赞助商的承受能力范围或心理预期，于是这笔投资计划面临流产，央视的转播计划自然也就无疾而终了。
三、期间与重大赛事转播上有冲突
计划永远赶不上变化。
或许在世联赛比赛期间，央视突然又接到了更为重要的转播任务。这项转播任务与世联赛在时间上有在着严重的时间上的冲突，央视只有奔着先急后缓的原则，舍弃世联赛的转播了。
四、央视率性而为
这个可能性也不排除。
毕竟中国女排自东京兵败后，已渐渐消散了人气，球迷的热情已与以前远远不可同日而语。关键的是，第一站的比赛，前两场都是在深夜举行。央视的主持人深夜转播着比赛，观看的球迷却寥若星辰，想想这种场面，也觉得无趣。于是综合评估之下，央视干脆不转播了。
结束语
其实，以上的四个原因，也仅仅是笔者个人粗浅的猜测。真正的原因，或许只有央视内相关工作的当事人才明白。不管怎么说，央视取消了世联赛的转播计划，都是让球迷们觉得是一件非常遗憾的事情。
如何看待金星啤酒再提上市，知情人士称这次是「动真格的」了
金星啤酒再提上市
“豫啤领军企业”再次吹响上市冲锋号。
3月14日，金星啤酒集团在建厂40周年到来之际，宣布筹备上市计划：2022年是金星啤酒的上市筹备元年，集团计划于2025年达成上市目标。
这段文字，出现在河南酒业协会的“河南酒业”官方公众号上，而非金星啤酒官方渠道首发。
河南省酒业协会信息显示，金星啤酒的前身为创建于1982年的河南金星啤酒厂，1995年组建为集工、贸、科研一体化的全国大型啤酒集团。作为唯一没有外资背景的中国民族品牌，金星啤酒年产量200万吨，居河南省第一、中国第四，是河南省农业产业化重点龙头企业。
这并非金星啤酒首次提出上市。
公开报道显示，早在2003年，金星啤酒就曾分别与安海斯·布希、日本麒麟啤酒等公司进行过多次合资谈判，试图借助外资力量谋求上市，最后均因金星啤酒产权不清晰而失败。2011年，金星啤酒完成改制，张铁山当时对外称将在3～5年内上市，但最终并未如愿。
10年后的2021年初，上市一词再次在金星啤酒的对外公开场合被提及。
金星啤酒官方微信公众号显示，在2021年1月31日举办的核心经销商新春答谢会上，金星啤酒副董事长张峰表示：“我们的愿景就是要立志成为拥有全国影响力的一流啤酒上市企业。”
2021年2月5日，金星啤酒党员新春座谈会上，金星啤酒董事长张铁山再次提及上市一事时表示，“各位党员要继续努力，带头奋斗，为金星未来上市做好准备”。
不过，需要指出的是，目前A股只有7家啤酒行业上市公司，其中青岛啤酒在1993年便实现上市，而自从2010年8月18日珠江啤酒上市后，近12年时间再无啤酒企业上市。
“这次是动真格的”
“这次是动真格的。”4月7日，金星啤酒相关知情人士告诉大河报·大河财立方记者。
据其介绍，去年年底，厂区醒目位置已经挂起了类似“2025年达成上市目标”的标语。同一时期，上市辅导机构已经与金星啤酒财务部门进行了接触。
采访中，关于此前数次提出上市而未成的情况，这位人士介绍，金星啤酒最早是村办企业，存在产权不清晰的问题，因此一直未能达成上市的目标，但这个问题在早些年前已经厘清。也就是说，此次再提上市也是基于这一点。
公开报道显示，2011年9月份，张铁山与媒体交流时表示：“金星集团改制，今年8月30日就已经完成了，过程十分艰难。”
关于此次金星啤酒再提上市，上述受访人士表示，产权厘清之外，上市还基于集团近年来的多元化发展。
“除了养牛、房地产，去年我们还尝试做（承接）过一个白酒品牌，但啤酒仍是主业。”该人士表示，目前仍在推进的多元化产业有房地产和养牛。
据悉，位于河南郏县的“红牛养殖基地建设项目”前期基建工程刚刚完成。项目信息显示，这一项目建成后，将实现年存栏两万头，出栏三万头肉牛，销售收入10亿元。
关于金星集团房地产业的新近动向，是与外地一家公司合作开发金星啤酒老厂区约300亩土地。
值得注意的是，此前张铁山在受访时谈及金星啤酒为何能在强敌环伺下依然处于中国啤酒行业第一方阵时，反复表示：“我这人没有什么特殊之处，就是一心一意做啤酒。”
但从近些年金星啤酒的具体行动看，他正在做出新调整。
群雄割据之下，突围并非易事
金星啤酒近年来发展情况和体量如何？
据“河南酒业”介绍，目前金星啤酒在全国10个省份投建有18个啤酒生产基地，生产金星、蓝马两大系列30多个产品。
去年7月份，金星啤酒一位负责人曾介绍，“近几年，该公司年净利润在2亿元至4亿元之间”。公开信息显示，近几年金星啤酒一直保持着20%以上的年增长速度。在2021河南制造业百强企业中，金星集团以26.67亿元的营业收入，排名第75位。
不过，从金星啤酒外部发展环境来看，并不乐观。
2017年以后，中国啤酒行业整合便已完成，大体上确定了以华润、青岛、百威、燕京、嘉士伯五大玩家割据的形势，并正式迈入高端化的新阶段。
公开信息显示，目前金星啤酒已经形成了以金星750原浆、精酿白啤、V12系列为高端产品，金星1982大师精酿系列为主打产品，“不仅满足不同区域消费者的需求，而且可以全方位满足不同消费群体的差异化需求”。
“这几年，我们一直在创新、在探索，在做产品的、技术的升级和研发，每年都在推出一些新产品。但这几年企业压力也很大，包括疫情、生产成本、外部竞争等。”上述受访的金星啤酒相关知情人士说。
对于中国啤酒行业未来发展趋势，浦银国际消费行业分析师林闻嘉认为，相比过去整体行业都受惠于行业高端化的趋势，未来五年行业将出现分化，只有产品力高、渠道力优、资本运作能力强以及产能优化进程快的中国啤酒玩家，才能持续地享受中国消费者消费升级的红利，并最终成为高端啤酒市场的王者。
同时，国盛证券认为，长期来看，从人口结构、人均饮用量以及与邻国情况对比可见，我国啤酒行业总产量难有大幅增长。
立足金星啤酒建厂40周年的历史节点，也是上市筹备元年，这家老牌企业要想续写新篇章，将面临多重考验。
